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河南省房屋質(zhì)量安全檢測鑒定
房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工
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房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工
瀏覽次數(shù)： 483 發(fā)布日期： 2023-10-11 23:59
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鋼結(jié)構(gòu)插層一般檢測步驟為：
1、現(xiàn)場調(diào)查;
2、建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;
3、結(jié)構(gòu)完損檢查;
4、根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)插層區(qū)域的裝修改造方案進(jìn)行承載力驗算和分析;
5、提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議;
6、出具二樓鋼結(jié)構(gòu)插層的安全評估報告。
作為可承接許昌本地區(qū)房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)，許昌工業(yè)廠房檢測鑒定公司、許昌危房等級鑒定中心、許昌鋼結(jié)構(gòu)檢測站點、許昌酒店賓館房屋檢測報告、 許昌學(xué)校幼兒園抗震鑒定單位！
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設(shè)計、加固施工業(yè)務(wù)，包括汝陽縣、蒼山、濟(jì)源市、市中區(qū)、鄒平、靈寶市、張店、新縣、欒川縣、青州、東明縣、睢陽、泗水、汝州市、殷都區(qū)、平頂山、新華區(qū)、膠南市、湯陰、正陽、微山縣、平原縣、鞏義、新鄭市、澠池、城陽區(qū)、李滄、威海、固始縣、市北區(qū)、冠縣、桓臺縣、內(nèi)鄉(xiāng)、郯城縣、任城區(qū)、莒南、永城市、西工、偃師、嵩縣、新鄭市、臨沭縣、鄧州、博興、河?xùn)|區(qū)、商河地區(qū)等。
出租管理若干規(guī)定,凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓 網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會所等) 在辦理租賃合同登記,備案時,應(yīng)當(dāng)提供一份房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢測鑒定報告,
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是對房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測一般包括以下主要內(nèi)容：
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)分析委托人提供的改造方案;
7)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
8)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗算;
9)對房屋進(jìn)行抗震鑒定;
10)綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。
房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
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其實，不管是農(nóng)村的老房子，還是城市住宅，只要房屋被鑒定出有質(zhì)量問題，就要采取適宜的措施及時對其進(jìn)行加固維護(hù)的，這樣既可以節(jié)約大量的費用，又可以住戶的安全。
還需要對變更后的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定。經(jīng)過上述一系列測試數(shù)據(jù)中得出測試結(jié)果，綜合評價房屋結(jié)構(gòu)功能變化的安全性和可行性，提出測試評估依據(jù)，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。
2023年10月12日今日新聞消息，據(jù)許昌房屋檢測鑒定中心技術(shù)部門透露
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