瀏覽次數(shù)： 453 發(fā)布日期： 2024-02-27 06:24

危房鑒定注意事項(xiàng)1、房屋是否符合居住的安全房屋的安全關(guān)系到我們居住的安全,在房屋鑒定的過程中,如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,涉及到房屋的安全需停止繼續(xù)居住,當(dāng)房屋確定為危房那就得搬離了,房屋需經(jīng)過加固處理,到達(dá)安全居住的標(biāo)準(zhǔn)后才能繼續(xù)居住。2、房屋的承重性能是否達(dá)標(biāo)在對(duì)房屋進(jìn)行危房鑒定時(shí),房屋的承重性能是檢測(cè)的重點(diǎn)部分.因?yàn)殡S著房屋使用時(shí)間的增長(zhǎng),房屋的承重性能會(huì)出現(xiàn)一下降,無論對(duì)于大型建筑還是小型建筑,都要考慮承重性能。3、房屋的整體構(gòu)件是否出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞房屋的構(gòu)件主要是由梁、柱、墻和樓板來構(gòu)成,這些結(jié)構(gòu)構(gòu)件是房屋結(jié)構(gòu)的一部分,起重要作用.外部的質(zhì)量需注意,內(nèi)部結(jié)構(gòu)的問題也不能忽略,因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)問題會(huì)直接影響到房屋的安全,嚴(yán)重的構(gòu)件問題會(huì)影響到房屋質(zhì)量問題,甚至?xí)竭_(dá)危房的標(biāo)準(zhǔn)。

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房屋檢測(cè)鑒定相信很多業(yè)主都會(huì)聽說過甚至接觸過，進(jìn)行房屋檢測(cè)的原因普遍是來自兩個(gè)方面。一方面是來自于房屋本身，另一方面則是因相關(guān)規(guī)范要求。并且是需要對(duì)癥下藥來按照房屋現(xiàn)狀來進(jìn)行檢測(cè)的，并不能盲目進(jìn)行。那么下面讓我們?cè)敿?xì)了解房屋遇到哪些情況需要進(jìn)行哪種檢測(cè)!

鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測(cè)的方法主要有以下幾點(diǎn)：1、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)主體傾斜檢測(cè)：對(duì)于專門的鑒定公司來說，鋼結(jié)構(gòu)建筑主體傾斜檢測(cè)包括：檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)頂部觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于底部固定點(diǎn)或上層相對(duì)于下層觀測(cè)點(diǎn)的傾斜度以及傾斜速率。而結(jié)構(gòu)的傾斜：可采用激光定位儀、經(jīng)緯儀、三軸定位儀或吊錘的儀器設(shè)備檢測(cè)。2、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)連接檢測(cè)：如果在檢測(cè)中鋼結(jié)構(gòu)還沒有形成裂縫的話可以增設(shè)保溫隔熱層，預(yù)防裂縫產(chǎn)生，如果檢測(cè)到已經(jīng)出現(xiàn)一些裂縫，則需要采取壓力灌漿的方法進(jìn)行加固處理。1)螺栓檢測(cè)：在房屋安全鑒定對(duì)于螺栓對(duì)結(jié)構(gòu)適用性影響的檢測(cè)主要依靠外觀檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。2)焊縫檢測(cè)：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)有兩種方法：靜確方法和普通方法。普通方法：一般指外觀檢查、鉆孔檢查、測(cè)量尺寸等。靜確方法：一般指在普通方法的基礎(chǔ)上，用X射線、超聲波等方法進(jìn)行的補(bǔ)充檢查。3、鋼結(jié)構(gòu)撓度檢測(cè)：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的撓度檢測(cè)，我們可以可采用激光測(cè)距儀、水準(zhǔn)儀或拉線等儀器設(shè)備進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)鑒定，如果當(dāng)時(shí)的觀測(cè)條件允許，鑒定公司也可以通過撓度計(jì)、位移傳感器等設(shè)備直接測(cè)定撓度值。

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4.3大型新型鋼結(jié)構(gòu)體系的動(dòng)力測(cè)試應(yīng)進(jìn)行實(shí)際結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試，以確定結(jié)構(gòu)的自振周期等動(dòng)力參數(shù)。

中小學(xué)的教學(xué)樓建筑，學(xué)生宿舍建筑和食堂建筑的抗震設(shè)防類別不能低于重點(diǎn)設(shè)防類。我國(guó)現(xiàn)有的抗震設(shè)防烈度一般在6~8度。根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定對(duì)于學(xué)校這類密集場(chǎng)所的建設(shè)工程抗震設(shè)防要求都是要在標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)提高地震動(dòng)峰值加速度取值。所以在進(jìn)行抗震檢測(cè)鑒定時(shí)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)采用不同的抗震等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。

2024年2月27日今日新聞消息，據(jù)信陽(yáng)房屋檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部門透露