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河南省房屋質(zhì)量安全檢測鑒定

房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工

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新鄉(xiāng)房屋安全鑒定的流程是怎樣的呢?

瀏覽次數(shù): 1000 發(fā)布日期: 2021-11-23 22:21

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房屋在長期的使用過程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,超重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會造成房屋出現(xiàn)損壞,尤其是在房屋超過其規(guī)定的使用年限后,房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠(yuǎn)不能與新建筑物的結(jié)構(gòu)相比,此時房屋在使用和安全方面都會出現(xiàn)問題。因此,為了確定這些超過使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平,是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用,就需要通過房屋安全鑒定檢測來確定。下面房屋鑒定公司就給大家介紹一下房屋安全鑒定的流程。

新鄉(xiāng)房屋安全鑒定的流程是怎樣的呢?

新鄉(xiāng)房屋鑒定的主體是已建成的民用建筑,一般程序是:
申請人交資料申請―鑒定機(jī)構(gòu)受理―鑒定人員到現(xiàn)場檢測房屋―根據(jù)收集的數(shù)據(jù)編寫鑒定報告―申請人交鑒定費拿鑒定報告―如對結(jié)果有異議,再找高一級鑒定機(jī)構(gòu)復(fù)議。
當(dāng)該房屋使用了一定年限出現(xiàn)不同程度損壞或在外力作用下或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下,可以申請房屋安全鑒定。
若出現(xiàn)雙方糾紛情況(相鄰新建房屋基坑的開挖、附近施工的影響等),可以雙方約定同一間鑒定機(jī)構(gòu),共同申請房屋安全鑒定。

建設(shè)部令129號規(guī)定:房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請時,必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。

新鄉(xiāng)房屋安全鑒定的流程是怎樣的呢?

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)一般會要求提供申請人證明的資料和要鑒定房屋的相關(guān)資料,如建筑施工圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料等,如果較復(fù)雜,會根據(jù)資料到現(xiàn)場先勘察一番,再決定是否受理。
受理后,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)會派鑒定人員(按規(guī)定外出作業(yè)鑒定人員最低不少于2人)到現(xiàn)場對該房屋檢測、收集相關(guān)數(shù)據(jù)。建設(shè)部令129號規(guī)定:房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
(1)受理申請。
(2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。
(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況。
(4)檢測驗算,整理技術(shù)資料。
(5)全面分析,論證定性,做出綜合判斷,提出處理建議。
(6)簽發(fā)鑒定文書。申請人繳交鑒定費后取鑒定報告,在這里特別說明一下,房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。
經(jīng)鑒定為危險房屋的,鑒定費由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的,鑒定費由申請人承擔(dān)。

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