對其廠房開展加固改造施工以前，還需求提早擬訂保守的施工方案，確保根據(jù)勘查結(jié)論所擬定的施工工程圖紙的必要性全是合格的，倘若施工規(guī)劃的可行性分析不太高，按照該施工計劃進行施工得話，肯定會影響到廠房蕞后的改造加固功效。

一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應的措施。

市場需求

2015年計劃改造農(nóng)村危房超過300萬戶，初步估算2015年至2020年還需改造農(nóng)村危房2700萬戶。至2020年前基本完成存量危房改造任務，統(tǒng)籌開展農(nóng)房抗震改造。

國家政策要求

改革開放以來，我國建筑業(yè)取得快速發(fā)展，但由于建筑行業(yè)制度等方面存在一些問題，某些地區(qū)存在一些危房。若危房處置不當，國家和人民生命財產(chǎn)將會面臨重大威脅。因此，必須采取有效鑒定方法，以有效控制危房。

為規(guī)范和加強中央農(nóng)村危房改造管理，提高農(nóng)村危房改造補助資金使用效益，根據(jù)國家關于農(nóng)村危房鑒定標準的相關政策、財政部專項補助資金管理和國家發(fā)展改革委中央預算內(nèi)投資管理有關規(guī)定，制定了危房鑒定標準。

在此基礎上，為指導各地開展農(nóng)村危房鑒定工作,住房和建設部組織編制了《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》。

省級住房建設、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導意見和有關文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案，將改造任務細化分解落實到市、縣、鄉(xiāng)，并報住房建設部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。

人民補助需求

在農(nóng)村居住問題中，還存在著以下主要問題：

1)農(nóng)村居民住房條件不均衡;

2)耕地資源浪費;

3)農(nóng)村居民散居的習慣加大了基礎設施建設的成本和困難;

4)住房技術含量低，導致住房質(zhì)量低，房屋壽命短。

基于這些問題，農(nóng)村危房改造勢在必行。但為了減緩農(nóng)民的生存壓力。在進行農(nóng)村危房改造時，是可以申請危房改造補助的。

以戶為單位，按照法律規(guī)定的條件和程序進行申請，經(jīng)過檢測單位鑒定后，危房可就不同等級領取不同金額的補助金。

按照“群眾自建為主，證府給予適當補助”的原則，2016年證府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;

(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;

(三)五保戶危房，戶均補助0.3萬元;

(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;

(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;

(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;

(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;

(八)低保戶、困難戶、一般戶危房，戶均補助0.2萬元。

上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以房屋危改鑒定實際情況，可對戶均補助標準進行適當調(diào)整。

以某鎮(zhèn)農(nóng)村危改鑒定需求舉例說明：

今年之前，某鎮(zhèn)政策規(guī)定只有居民才能進行房屋翻新改建。今年開始，允許農(nóng)民翻新改建房屋。此鎮(zhèn)以補貼面積的形式鼓勵刺激鑒定市場。

改建更具高性價比，住宅面積原拆原建，裙房也可保留。做檢測鑒定報告會使人們的損失降到zui低。由于今年允許農(nóng)民進行改建(農(nóng)民數(shù)：居民數(shù)=8:1)，需求數(shù)速增，市場可期。

綜上所述，農(nóng)村改造在國家扶持下，發(fā)展誘人。農(nóng)村危改鑒定是農(nóng)村危改的前提，其發(fā)展前景亦是相輔相成。