現(xiàn)在房屋改造的現(xiàn)象越來越常見,越來越多不滿意房屋原有格局的業(yè)主通過對(duì)房屋進(jìn)行改造來滿足使用要求,房屋改造是一個(gè)較大范圍,其涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因,房屋改造的方式方法也是多種多樣,在改造過程中如果沒有專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)指導(dǎo),后期房屋的使用會(huì)造成一定的安全隱患。平頂山房屋改造前進(jìn)行平頂山房屋檢測(cè),可以了解房屋改造的可行性,也可以為房屋改造提供依據(jù),以確保房屋改造的安全。

對(duì)房屋進(jìn)行改造政府都是有嚴(yán)格的規(guī)定:
1、 由具備房屋安全鑒定檢測(cè)資質(zhì)的單位,對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),并對(duì)房屋綜合性能(承載力,抗震等)進(jìn)行評(píng)定。
2 、設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)評(píng)定的結(jié)果,進(jìn)行加固設(shè)計(jì),出具加固設(shè)計(jì)圖紙。
3 、由第三方審圖公司對(duì)改造的圖紙進(jìn)行審圖確定。
4 、房屋改造施工需專業(yè)的特種施工單位按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。

那么應(yīng)當(dāng)如何正確安全的進(jìn)行房屋改造?
1. 以鑒定結(jié)果為依據(jù)
在進(jìn)行改造前需由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,改造方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì),應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案,以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)房屋進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。
2. 消除不利影響因素
對(duì)于房屋構(gòu)件的布置,無論是否為新增構(gòu)件,都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。
3.確保加固可靠
新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠,如:新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí),應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。
4.材料強(qiáng)度提升
若所用加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致,其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。