1、調(diào)查設(shè)備間房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量設(shè)備間房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞的原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

設(shè)備間房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144-90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

設(shè)備間房屋完損檢測(cè)類別

設(shè)備間房屋完損標(biāo)準(zhǔn)包括：房屋完好標(biāo)準(zhǔn)、基本完好標(biāo)準(zhǔn)、一般損壞標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)。房屋完損等級(jí)評(píng)定方法，適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋完損等級(jí)評(píng)定方法。

凡符合下列條件之一者可評(píng)為基本完好房:

1、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合裴本完好標(biāo)準(zhǔn)。

2、在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn)。

3、結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋而外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)符合一般損壞 標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上標(biāo)準(zhǔn)。

凡符合下列條件之一者可評(píng)為一般損壞房:

1、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)。

2、在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余衍'舍一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn)。

3、結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承窒構(gòu)件、屋頂外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度符合 嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符舍一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn)。

1、廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

2、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

3、由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

4、廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。