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河南省房屋質量安全檢測鑒定
房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工
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房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工
瀏覽次數(shù)： 360 發(fā)布日期： 2023-10-25 09:57
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房屋安全鑒定基本收費標準
受鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準的時候，首先要按起始價來進行收費，而超過起始價計費面積的部分需要按每建筑平方米來進行收費，蕞后兩項收費的和為該房屋的安全鑒定收費額。
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承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設計、加固施工業(yè)務，包括吉利、驛城區(qū)、薛城、肥城市、社旗、新鄭市、駐馬店市、偃師、茌平、延津縣、源匯區(qū)、萊城、衛(wèi)輝、泌陽、金鄉(xiāng)縣、郾城區(qū)、湛河、西華縣、桐柏縣、驛城、安陽縣、老城、鶴壁市、鄒平、東昌府、惠民、臨朐、濱城、太康、羅山、長葛市、東港區(qū)、舞陽、利津縣、淄博、鶴壁、衛(wèi)濱、即墨市、商水、平度市、確山縣、泰山、淮陽縣、固始、招遠、山東省地區(qū)等。
房屋在使用過程在經(jīng)常面臨著結構功能改變需要抗震鑒定情況，如：房屋需要由原先辦公樓改為酒店、辦公樓改成學校、廠房改成辦公樓等，當房屋出現(xiàn)以上需要改變結構時改怎么辦呢，怎么才能房屋結構的抗震安全性滿足國家規(guī)范要求。房屋抗震鑒定該如何操作?等一系問題，下面小編為大家進行如下解答。
國內二三線城市及個人小業(yè)主由于隔行如隔山，對房屋抗震性能缺乏一定的了解?？墒堑卣疬@個關鍵詞相信大家都不陌生。國內近代歷史中發(fā)生的兩起特大地震事故如唐山大地震、汶川地震，這兩起大地震給國家?guī)Я司薮蟮呢敭a(chǎn)損失及人員傷亡。給國內民眾留下深刻的痛苦。
地震之所以給大家?guī)砹巳绱舜蟮谋?，zui根本的原因是地震造成的房屋倒塌所引起。那么提高房屋的抗震性能可以直接在地震時減少人員傷亡與財務損失。
當房屋在結構改造時那么房屋的受力荷載則發(fā)生改變，如何保障房屋的結構安全與保障房屋的抗震性能呢，因此房屋結構改造之前需進行結構改造抗震鑒定，確保房屋結構的安全性與抗震性。
國家規(guī)定房屋在施工之前需要對房屋的抗震性能進行考慮。國內上百年的老建筑也存在很多棟，尤其是農(nóng)村自建房，存在較多的安全隱患。房屋在裝修(拆墻)、改變用途的時候，若地震發(fā)生過，造成人身財產(chǎn)損失嚴重。
抗震鑒定
房屋抗震鑒定時首先對房屋現(xiàn)場進行沉降與傾斜檢測，混凝土強度等材料檢測等按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋進行抗震評定。詳細可參考《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》。
房屋抗震鑒定一般包括以下內容：
(1)房屋建筑結構情況的檢測與復核;
(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
(3)房屋主要結構材料強度的檢測;
(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;
(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調查分析;
(6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;
(7)房屋結構抗震性能鑒定;
(8)房屋裝修方案的技術可行性分析;
(9)對存在的問題提出處理建議。
房屋抗震鑒定使用情況：既有建筑擴建、改變使用功能、變動原先結構、既有建筑抗震加固工程、歷史建筑修繕、未抗震設防既有建筑的改擴 建或抗震加固、特種結構及復雜的改造結構、續(xù)建工程(含爛尾樓工程)、災后建筑安全鑒定(如火災、地震、水災、泥石流)等。
房屋檢測的適用性要求：
1.適用性要求的概念：房屋除了要安全外，還要滿足適用性的要求，在設計中稱為正常使用極限狀態(tài)。
2.剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構件的截面、構件的跨度
4.懸臂梁端部zui大位移：
5.混凝土結構裂縫控制的三個等級
(1)構件不出現(xiàn)拉應力;
(2)構件雖有拉應力，但不超過混凝土的抗拉強度;
(3)允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度不超過允許值。
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以下情況需進行鋼結構檢測鑒定:擬對鋼結構建筑的使用用途，使用條件和使用要求進行改變時，如廠房改酒店，廠房增加荷載等。
分析房屋損壞原因。綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送當?shù)胤课葙|量檢測中心審定。
2023年10月25日今日新聞消息，據(jù)聊城房屋檢測鑒定中心技術部門透露
