1、施工周邊的房屋糾紛鑒定;

2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;

3、 房屋完損的等級(jí)的評(píng)定;

4、 房屋裝修的質(zhì)量的檢測(cè)和鑒定;

5、 自然災(zāi)害損壞房屋的檢測(cè)鑒定;

6、 超過(guò)使用年限的房屋損壞鑒定;

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能的鑒定;

8、 五無(wú)工程房屋的檢測(cè)鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定;

9、 特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審的鑒定;

10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;

12、建筑物的年限鑒定;

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定;

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;

15、委托鑒定;

16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè);

17、災(zāi)后建筑物鑒定;

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定;

19、校舍抗震鑒定;

20、圖紙復(fù)合、板樓承載能力驗(yàn)算鑒定.

如何鑒定房屋質(zhì)量

1、看基礎(chǔ)

對(duì)于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎(chǔ),基礎(chǔ)的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了,當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來(lái)決定采用什么形式的基礎(chǔ);

2、看墻體

鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào);

3、看樓地面

樓地面包括兩層含義:一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件,要觀察樓板布板是否平整,有無(wú)裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量不過(guò)關(guān),繞度過(guò)大。

房屋鑒定至關(guān)重要,好的房屋質(zhì)量直接關(guān)系到未來(lái)生活的舒適度。要是房子總出問(wèn)題,找人維修甚至造成不必要的損失,那么就會(huì)困擾大家正常的生活工作與休息。所以大家可以參照上面如何鑒定房屋質(zhì)量的方法,仔細(xì)鑒定房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

為了防止破壞原有廠房結(jié)構(gòu)，在加過(guò)過(guò)程中應(yīng)盡量運(yùn)用原來(lái)結(jié)構(gòu)的承載能力、對(duì)廠房自身承重結(jié)構(gòu)開(kāi)展可靠性深入分析和檢測(cè)，充足掌握其目前承載力，隨后依據(jù)檢測(cè)報(bào)告保存和運(yùn)用大量的原來(lái)承重預(yù)制構(gòu)件。因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)廠房的規(guī)模性拆裝，非常容易給預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)生比較嚴(yán)重破壞，新老結(jié)構(gòu)不容易連接。

房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

受鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先要按起始價(jià)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，而超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分需要按每建筑平方米來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，蕞后兩項(xiàng)收費(fèi)的和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。