本文總結(jié)歸納了鄭州市上海既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測(cè)評(píng)定相關(guān)內(nèi)容，包括參考依據(jù)、檢測(cè)方法、檢測(cè)內(nèi)容、外墻保溫系統(tǒng)分類等。
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一、外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測(cè)評(píng)定參考標(biāo)準(zhǔn)
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《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》DG/TJ 08-79
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411
《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ 144
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DGJ 08-113
《建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》DG/TJ 08-2038
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210
《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 110
《紅外熱像法檢測(cè)建筑外墻飾面層粘結(jié)缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS 204
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二、主要外保溫系統(tǒng)
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既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)（主要分為膨脹聚苯板薄抹灰外保溫系統(tǒng)）
膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)
硬泡聚氨酯噴涂外保溫系統(tǒng)
聚氨酯硬泡復(fù)合保溫板外保溫系統(tǒng)
無(wú)機(jī)保溫砂漿外保溫系統(tǒng)
巖棉板（帶）外保溫系統(tǒng)
泡沫玻璃板外保溫系統(tǒng)
泡沫混凝土板外保溫系統(tǒng)
發(fā)泡陶瓷板外保溫系統(tǒng)
三、基本規(guī)定
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1 檢測(cè)的范圍和內(nèi)容
當(dāng)既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)按本導(dǎo)則的規(guī)定進(jìn)行安全性檢測(cè)與評(píng)定：
a 外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象；
b 外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象；
c 對(duì)外保溫系統(tǒng)質(zhì)量狀況存在異議；
d 擬對(duì)外保溫系統(tǒng)進(jìn)行修繕；
e 遭受風(fēng)力（吸力）、撞擊等意外情況的侵害后；
f 其他需要時(shí)。
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2 對(duì)既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的安全性檢測(cè)與評(píng)定應(yīng)主要從外保溫系統(tǒng)的外觀質(zhì)量、粘結(jié)強(qiáng)度、系統(tǒng)構(gòu)造、空鼓、滲漏、錨栓的抗拉拔強(qiáng)度及分布等幾個(gè)方面進(jìn)行。
外墻外保溫系統(tǒng)其他性能，如吸水量、不透水性、水蒸氣濕流密度、無(wú)機(jī)保溫砂漿干密度以及保溫系統(tǒng)材料的抗拉強(qiáng)度等的檢測(cè)如附錄B所示，可根據(jù)實(shí)際需要參考相應(yīng)方法進(jìn)行檢測(cè)。
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四、檢測(cè)方法
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1 目視檢測(cè)
用人的肉眼或借助望遠(yuǎn)鏡，對(duì)建筑外表面的損壞狀況進(jìn)行直接觀察的檢測(cè)方法。
2 鉆芯法
用鉆芯機(jī)鉆取芯樣以檢測(cè)外墻外保溫系統(tǒng)的構(gòu)造做法以及系統(tǒng)各構(gòu)造層的厚度，判定其是否符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求的方法。
3 紅外熱像法
利用紅外熱像裝置將物體表面的溫度分布拍攝成可視圖像，并利用所拍攝到的溫度分布圖像進(jìn)行各種分析的方法，是一種非接觸的無(wú)損檢測(cè)方法。
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五、檢測(cè)方案
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既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測(cè)工作正式開始前，檢測(cè)單位應(yīng)在初步現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的檢測(cè)方案，具體應(yīng)主要包含下列內(nèi)容，并宜得到委托方的認(rèn)可。
1 工程概況；
2 檢測(cè)評(píng)定目的、范圍和要求；
3 檢測(cè)和評(píng)定的依據(jù)；
4 檢測(cè)內(nèi)容和方法；
5 檢測(cè)儀器和工具；
6 檢測(cè)工作流程和進(jìn)度計(jì)劃；
7 項(xiàng)目組人員構(gòu)成；
8 檢測(cè)工作相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)安全保障措施；
9 委托方提供的工作條件和協(xié)作事項(xiàng)。
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對(duì)既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)墻體安全性的檢測(cè)應(yīng)根據(jù)建筑實(shí)際情況和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定檢測(cè)方案，合理布置檢測(cè)點(diǎn)。檢測(cè)方案制定時(shí)還應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)天氣因素的影響，檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)闡述檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的環(huán)境情況。
既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)墻體安全性檢測(cè)的設(shè)備、儀器、工具等應(yīng)經(jīng)過(guò)標(biāo)定或校準(zhǔn)，符合資質(zhì)認(rèn)定的要求。
檢測(cè)工作完成后，檢測(cè)方應(yīng)告知委托方，并對(duì)在檢測(cè)過(guò)程中所形成的外墻損壞（如外墻保溫系統(tǒng)切割孔、鉆孔等）及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。
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六、安全性檢測(cè)報(bào)告
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既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測(cè)報(bào)告應(yīng)對(duì)各檢測(cè)項(xiàng)目給出詳細(xì)的問題描述、完整的評(píng)定過(guò)程和明確的評(píng)定結(jié)論，重點(diǎn)評(píng)判出各檢測(cè)項(xiàng)目是否符合原設(shè)計(jì)要求或相應(yīng)規(guī)范的規(guī)定，最后對(duì)外保溫系統(tǒng)做出安全性評(píng)價(jià)。
安全性檢測(cè)報(bào)告應(yīng)至少包括下列內(nèi)容：
1 工程概況；
2 委托單位、檢測(cè)單位及項(xiàng)目組人員；
3 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期；
4 檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容；
5 檢測(cè)依據(jù)，包括相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及委托方提供的資料；
6 檢測(cè)儀器設(shè)備；
7 測(cè)點(diǎn)的布置；
8 檢測(cè)結(jié)果（包括外保溫系統(tǒng)的外觀質(zhì)量檢查情況、粘結(jié)性能推定結(jié)果、系統(tǒng)構(gòu)造核查情況、空鼓和滲漏的檢查識(shí)別、錨栓的抗拉拔強(qiáng)度推定及分布核查等）；
9 損壞原因分析和安全性評(píng)價(jià)；
10 檢測(cè)結(jié)論；
11 處理建議；
12 附件（圖紙、照片等）。
