瀏覽次數(shù)： 902 發(fā)布日期： 2019-11-12 16:09

房屋的安全性鑒定適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

房屋安全性鑒定應通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋的安全性進行鑒定

房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

二、房屋的完損等級評定

房屋的完損等級評定適用于房屋評定、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋的完損等級評定應通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級。

房屋完損等級評定應按《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）底678號）執(zhí)行，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》（JGJ125）等相關(guān)的規(guī)定。

在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有影響安全使用的現(xiàn)象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。

在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時做相應處理。