⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量.結(jié)構(gòu)安全性.構(gòu)件耐久性.使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測鑒定,

a.結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降.滑移.變形等,上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂.變形.破損.風(fēng)化.碳化.腐蝕等,圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降.承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形.開裂.破損等.

b.主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度.樓板厚度.鋼筋布置情況.截面尺寸.結(jié)構(gòu)布置.鋼筋強(qiáng)度.混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷.磚砌體強(qiáng)度.砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等,鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能.施工工藝.截面尺寸.結(jié)構(gòu)布置.螺栓節(jié)點強(qiáng)度.焊縫質(zhì)量.涂層厚度等.

⑵ 對房屋改變使用用途.拆改結(jié)構(gòu)布置.增加使用荷載.延長設(shè)計使用年限.增加使用層數(shù).裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定.

2.施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產(chǎn).土建.隧道.基坑.地鐵.橋梁.河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定.施工前主要對(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評定.施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定.并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議.

3.結(jié)構(gòu)檢測鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪.水塔.冷卻塔.通廊等)檢測鑒定.

⑵ 橋梁.公路等檢測鑒定.

⑶ 災(zāi)后(火災(zāi).爆炸.地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測鑒定.

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估.

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定.

⑹ 古建筑檢測鑒定.

4.受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

受火災(zāi).臺風(fēng).雷擊.雪災(zāi).白蟻侵蝕.化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷.我公司依據(jù)原設(shè)計要求.國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性.使用性及損傷程度進(jìn)行檢測評定.并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議.

專業(yè)從事于:歷史遺留檢測鑒定(辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測鑒定).出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測鑒定.房屋完損等級評定.房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定.文化.魚樂.賓館.餐飲.商鋪.學(xué)校等公共場所的開業(yè)前.拆改房屋安全鑒定.危險房屋鑒定.火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定.房屋地基承載力及抗震鑒定.地鐵及施工震動等原因引起的房屋損壞鑒定.混凝土性和耐久性能檢測.結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測.房屋加固.增層.改造鑒定.廠房外商驗廠檢測

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1、地基不均勻沉降

施工過程并沒有嚴(yán)格遵循設(shè)計和施工要求施工，比如干容量未達(dá)到要求、地槽開挖面積大、灰土比例不正確、砂土墊層的砂土含量偏高、分層夯實不密實等，都會影響樓板的整體性能。

2、板縫本身的施工質(zhì)量不佳

板縫混凝土振搗不結(jié)實，會使密實度降低，造成混凝土強(qiáng)度減弱，降低其抗剪切能力;灌縫混凝土的粗骨料顆粒較大，或者板縫較小，或水泥用量過多，造成板縫混凝土養(yǎng)護(hù)不好造成收縮裂縫;板縫澆灌前未進(jìn)行沖刷或者沖刷不干凈等也會造成施工質(zhì)量不好。