目前各種新建房屋越來越多,但房屋也是有自己的“壽命”的,一旦受到天災(zāi)人禍的影響或超過可使用年限就會出現(xiàn)很多安全上的問題。因此房屋的安全性也是十分受到人們的重視,因?yàn)榉课莸陌踩阅苁歉藗兊纳?cái)產(chǎn)安全直接掛鉤的。因此進(jìn)行房屋安全檢測是很有必要的,那么下面讓我們來看看房屋經(jīng)常會遇到的問題,以及什么情況下需要進(jìn)行安陽房屋安全檢測!

1、房屋遭受過自然災(zāi)害。例如地震、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)等,為了確定房屋是否還能繼續(xù)安全的使用,需要進(jìn)行房屋檢測鑒定。如達(dá)不到繼續(xù)使用標(biāo)準(zhǔn),就需進(jìn)行房屋加固措施來保證房屋的安全性。
2、原有房屋是做為居民樓居住使用的改為公共場所或工業(yè)廠房,因?yàn)槭褂眯再|(zhì)發(fā)生改變,荷載與使用頻率都會隨之提高。因此需要進(jìn)行房屋檢測鑒定來確定房屋是否達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)范。
3、隨意拆改房屋結(jié)構(gòu),使房屋加固大荷載或減少房屋承重部件,這種情況極其危險的。如需改變房屋結(jié)構(gòu)則需委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案,再經(jīng)由房屋檢測鑒定公司鑒定符合安全規(guī)范后,才可動工,為了安全性考慮,房屋很多結(jié)構(gòu)是不能隨意拆除的。
4、相信大家都會見過有些房屋在樓頂在掛置廣告牌,實(shí)際上如果沒有經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)或沒有相關(guān)的保護(hù)措施是不允許在建筑物上方掛置高聳物的。因?yàn)闀黾臃课莸暮奢d力,同時也是比較危險的,準(zhǔn)確的方式則是要由原房屋設(shè)計(jì)單位或者有相對應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位來設(shè)計(jì)出方案。還需經(jīng)過房屋檢測鑒定公司來鑒定房屋是否符合相關(guān)規(guī)范,才能掛置。
5、損壞較為嚴(yán)重的房屋不能隨意進(jìn)行裝修或其他會損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。需先進(jìn)行房屋檢測鑒定,后根據(jù)檢測報(bào)告來進(jìn)行加固措施,直致到達(dá)了安全使用居住條件后,房屋才可以進(jìn)行裝修或其他動工。
6、大型建筑物工程施工前,負(fù)責(zé)單位應(yīng)對周圍房屋進(jìn)行安全性檢測鑒定,并采取安全保護(hù)措施,避免因施工對周圍房屋造成破壞