1、為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞和財(cái)產(chǎn)損失，對現(xiàn)有建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定，并為抗震加固或采用其他抗震減災(zāi)對策提供依據(jù)。

2、建筑未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固。

3、改造、擴(kuò)建、加層等改變建筑結(jié)構(gòu)，影響整體抗震性能。

4、在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風(fēng)暴、火災(zāi)等災(zāi)害，承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴(yán)重受損的等。

本次檢測鑒定主要工作內(nèi)容包括：

1、對該建筑的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置情況進(jìn)行核查;

2、對該建筑的結(jié)構(gòu)開裂、破損等完損情況進(jìn)行檢測;

3、對該建筑的沉降、傾斜等結(jié)構(gòu)變形進(jìn)行測量;

4、對該建筑的主要受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行材料強(qiáng)度檢測;

5、根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，對整體建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析和承載能力校核;

6、編制鑒定報告，提出抗震鑒定結(jié)論，并對可能需要進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固提出合理的處理意見;

3.現(xiàn)場檢測情況

3.1現(xiàn)場完損檢測

檢測人員對結(jié)構(gòu)軸線尺寸及構(gòu)造柱、墻體的砌筑與圈梁布置情況進(jìn)行了檢測，現(xiàn)場實(shí)測結(jié)果與原設(shè)計(jì)圖吻合較好?；炷翗?gòu)件鋼筋配置亦與原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙資料相符。

被檢測房屋外墻外粉刷龜裂現(xiàn)象較普遍，室內(nèi)墻面墻體亦有開裂情況，大部分為墻體材料自身收縮或溫度應(yīng)力引起，裂縫詳細(xì)情況見表 6-1。

3.2結(jié)構(gòu)尺寸與材料配筋復(fù)核

3.3.1混凝土強(qiáng)度及碳化測試

現(xiàn)場檢測采用砼回彈儀，對主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測，同時根據(jù)測定的混凝土碳化深度;綜合評定結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度評定為 C25。

3.3.2砂漿強(qiáng)度測試

現(xiàn)場檢測采用 ZC5砂漿回彈儀，對砌體砂漿強(qiáng)度進(jìn)行了檢測，一層 ~二層砂漿強(qiáng)度評定為 M7.8，三層砂漿強(qiáng)度評定為 M5.3。

3.3.3磚強(qiáng)度測試

現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，承重墻磚采用粉煤灰多孔磚，因其強(qiáng)度無法使用磚回彈儀測試，故計(jì)算時按照原設(shè)計(jì)強(qiáng)度取值。

3.4建筑物傾斜和差異沉降檢測

為了解房屋的整體傾斜情況及傾斜對本建筑的結(jié)構(gòu)受力的不利影響，本次檢測中采用 J2型經(jīng)緯儀、鋼直尺，按照變形測量中經(jīng)緯儀投點(diǎn)法的有關(guān)規(guī)定，測定建筑物外墻頂點(diǎn)相對底部的偏移值(即建筑物傾斜量)，對房屋四角的可測棱線進(jìn)行了測量(含施工誤差)，測點(diǎn)位置及測量所得豎向相對傾斜值如圖 3-5所示。從測量結(jié)果看，房屋昀大傾斜率為 2.0‰，未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)關(guān)于該高度范圍內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)相對傾斜率 4‰的參考值。我們認(rèn)為被檢測房屋的整體傾斜狀況對結(jié)構(gòu)未產(chǎn)生明顯影響。

2023年8月28日今日新消息，據(jù)房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露